L’Huissier de Justice est un acteur incontournable en matière locative, il est en mesure de vous conseiller et vous apporter son soutien à chaque étape majeure de la vie de votre bail.
Bail d’habitation, commercial, professionnel, rural, …votre Huissier de Justice maîtrise les régimes et les évolutions législatives propres à chaque type de bail.
Ne restez pas sans solution, contactez-nous
L’Étude de Me Marien MALET Huissier de Justice à Châteauroux (36), prend en charge vos rapports locatifs.
Il est utile de consulter un Huissier de Justice avant le début du bail afin de sécuriser votre engagement.
L’huissier de Justice maîtrise parfaitement la législation relative aux baux, il peut à votre demande rédiger un contrat de location ainsi que les engagements de caution juridiquement sans faille qui ne pourra pas être contesté par l’autre partie.
L’état des lieux est réalisé dans le cadre de la location, lors de l’entrée (remise des clés au locataire), puis lors de la sortie (restitution des clés au bailleur).
Confier la réalisation de vos états des lieux à Me Marien MALET Huissier de Justice à Châteauroux (36) vous assure un état des lieux précis et impartial, établit dans un climat de confiance.
Nous rédigeons le congé qu’il soit à la requête du bailleur ou du locataire et le remettons ensuite à l’autre partie. Avec la signification par Huissier de Justice, l’efficacité de votre congé est assurée.
En plus des congés commerciaux, nous veillons également à rédiger et signifier vos demandes de renouvellement, et de déspécialisation.
Me Marien MALLET traite tous vos besoins contentieux peu importe la nature du bail :
Votre locataire s’est envolé sans donner congé ni vous remettre les clés ? Il a cessé le versement des loyers ?
Il est important de noter que le départ du locataire n’entraîne aucunement la résiliation automatique du bail, dès lors il est interdit au bailleur de reprendre le logement sans engager la procédure adéquate.
Il convient de contacter rapidement un Huissier de Justice.
Créée par la loi Béteille du 22 décembre 2010, la procédure de reprise des locaux abandonnés permet au bailleur de récupérer son bien sans passer par la procédure d’expulsion.
Cette procédure s’applique uniquement aux locaux à usage d’habitation régis par la loi du 6 juillet 1989.